Oberbachheim ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 206 Einwohnern und 2.9 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Oberbachheim ist Heizöl mit 51,4% noch vor Gas (14,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,3% der 74 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberbachheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 199,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 41 mit 476,7 kWp.
Der Baulandpreis in Oberbachheim beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Oberbachheim liegt mit 13,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 92,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Oberbachheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
74 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp
Erste Anlage08.11.2005
Letzte Anlage16.08.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner206
Fläche2.9 km²
Bevölkerungsdichte72 Ew/km²
Postleitzahl56355
BundeslandRheinland-Pfalz
Oberbachheim im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOberbachheimRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung14,9%28,3%37,4%
Wärmepumpe4,1%6,4%5,1%
Bauland108,8 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser13,5%34,0%41,7%
💡 Tipps für Oberbachheim
Heizungsbestand prüfen
In Oberbachheim heizen noch 51,4% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Oberbachheim erfassten Anlagen haben im Mittel 11,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 13,5% Glasfaseranteil hat Oberbachheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Oberbachheim
Wie heizt man in Oberbachheim?
Die Heizenergieträger in den 74 Gebäuden von Oberbachheim verteilen sich so: Heizöl (51,4%), Gas (14,9%), Holz/Pellets (13,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,3%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Oberbachheim deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberbachheim?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberbachheim rund 199,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 41 Anlagen mit 476,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.11.2005 ans Netz, die neueste am 16.08.2025.
Was kostet Bauland in Oberbachheim?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberbachheim beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberbachheim unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Oberbachheim?
In Oberbachheim können 92,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 13,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 13,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.