Niederbachheim ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 265 Einwohnern und 2.9 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Niederbachheim ist Heizöl mit 43,0% noch vor Gas (20,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 63,4% der 93 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederbachheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 109,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 29 mit 332,7 kWp.
Der Baulandpreis in Niederbachheim beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Niederbachheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 55,2%. Auch beim Mobilfunk ist Niederbachheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
93 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,5 kWp
Erste Anlage13.07.2006
Letzte Anlage18.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B415%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner265
Fläche2.9 km²
Bevölkerungsdichte90 Ew/km²
Postleitzahl56357
BundeslandRheinland-Pfalz
Niederbachheim im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederbachheimRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung20,4%28,3%37,4%
Wärmepumpe3,2%6,4%5,1%
Bauland108,8 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Niederbachheim
Heizungsbestand prüfen
In Niederbachheim heizen noch 43,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Niederbachheim erfassten Anlagen haben im Mittel 11,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Niederbachheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niederbachheim
Wie heizt man in Niederbachheim?
Holz und Pellets spielen in Niederbachheim eine überdurchschnittliche Rolle: 21,5% der 93 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (43,0%), Holz/Pellets (21,5%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Niederbachheim unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederbachheim?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederbachheim rund 109,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 29 Anlagen mit 332,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.07.2006 ans Netz, die neueste am 18.07.2025.
Was kostet Bauland in Niederbachheim?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederbachheim beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederbachheim unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 415%.
Wie schnell ist das Internet in Niederbachheim?
Der Glasfaserausbau hat Niederbachheim noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 55,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.