Nordendorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nordendorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.599 Einwohnern und 7.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 856 Gebäuden in Nordendorf heizen 35,6% mit Gas und 35,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 9,5%, Holz/Pellets auf 12,4%.

Die 429 Solaranlagen in Nordendorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 29,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 12,5 MWp installiert.

Mit einem Baulandpreis von 302 €/m² zählt Nordendorf zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Nordendorf liegt mit 12,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nordendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Nordendorf hervorragend aufgestellt: 20 Ladepunkte (77,0 pro 10.000 Einwohner) an 10 Standorten. Besonders positiv: 10 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

856 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

35,6%

Heizöl

35,6%

Fernwärme

1,1%

Wärmepumpe

9,5%

Holz/Pellets

12,4%

☀️ Solaranlagen

429

Anlagen

12,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage29,1 kWp

Erste Anlage01.01.2000

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

302 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,5%

≥ 50 Mbit/s

97,8%

≥ 100 Mbit/s

91,3%

≥ 1 Gbit/s

12,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.599

Fläche7.5 km²

Bevölkerungsdichte345 Ew/km²

Postleitzahl86695

BundeslandBayern

💡 Tipps für Nordendorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,2% fossiler Heizenergie in Nordendorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 29,1 kWp in Nordendorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 12,9% Glasfaseranteil hat Nordendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Nordendorf

Wie heizt man in Nordendorf?

Die Heizenergieträger in den 856 Gebäuden von Nordendorf verteilen sich so: Gas (35,6%), Heizöl (35,6%), Holz/Pellets (12,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,2%. Der Wärmepumpenanteil von 9,5% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Nordendorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nordendorf?

Die 429 Solaranlagen in Nordendorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 29,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 12,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Nordendorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Nordendorf beträgt 302 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 151.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Nordendorf?

In Nordendorf können 99,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nordendorf?

Mit 77,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Nordendorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 20 Ladepunkte an 10 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Positiv: 10 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Ehingen Westendorf Ellgau Allmannshofen Kühlenthal

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.