Nienhagen, Ostseebad

Mecklenburg-Vorpommern PLZ 18211 2.218 Einwohner 5.8 km²
187
Solaranlagen
70,4%
Gas-Heizung
138 €
Bauland/m²
5,7%
Glasfaser

Nienhagen, Ostseebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.218 Einwohnern und 5.8 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Beim Heizungsmix fällt Nienhagen, Ostseebad positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,3% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 74,6% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Nienhagen, Ostseebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 84,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 187 mit 1,3 MWp.

Der Baulandpreis in Nienhagen, Ostseebad beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Glasfaserversorgung in Nienhagen, Ostseebad liegt mit 5,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nienhagen, Ostseebad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

794 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
70,4%
Heizöl
4,2%
Fernwärme
9,4%
Wärmepumpe
10,3%
Holz/Pellets
1,1%

☀️ Solaranlagen

187
Anlagen
1,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,0 kWp
Erste Anlage09.08.2001
Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

96,9%
≥ 50 Mbit/s
85,1%
≥ 100 Mbit/s
45,0%
≥ 1 Gbit/s
5,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.218
Fläche5.8 km²
Bevölkerungsdichte385 Ew/km²
Postleitzahl18211
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Nienhagen, Ostseebad im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlNienhagen, …Mecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung70,4%47,2%37,4%
Wärmepumpe10,3%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser5,7%45,1%41,7%

💡 Tipps für Nienhagen, Ostseebad

Heizungswechsel prüfen

In Nienhagen, Ostseebad entfallen 74,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,3% in Nienhagen, Ostseebad zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Nienhagen, Ostseebad erfassten Anlagen haben im Mittel 7,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,7% Glasfaseranteil hat Nienhagen, Ostseebad erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Nienhagen, Ostseebad

Wie heizt man in Nienhagen, Ostseebad?
Die Heizenergieträger in den 794 Gebäuden von Nienhagen, Ostseebad verteilen sich so: Gas (70,4%), Wärmepumpe/Solarthermie (10,3%), Fernwärme (9,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,6%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,3% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Nienhagen, Ostseebad über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Nienhagen, Ostseebad?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Nienhagen, Ostseebad rund 84,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 187 Anlagen mit 1,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.08.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.
Was kostet Bauland in Nienhagen, Ostseebad?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Nienhagen, Ostseebad beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nienhagen, Ostseebad deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Nienhagen, Ostseebad?
In Nienhagen, Ostseebad können 96,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 85,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.