Niederviehbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.691 Einwohnern und 29.6 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Niederviehbach ist Heizöl mit 39,4% noch vor Gas (20,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 60,2% der 770 Gebäude fossil.
Die 570 Solaranlagen in Niederviehbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 30,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 17,6 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Niederviehbach beträgt 137 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Niederviehbach liegt mit 7,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederviehbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Niederviehbach gut ausgebaut (11,1 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
770 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage30,9 kWp
Erste Anlage04.07.1999
Letzte Anlage08.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B340%
Grundsteuer A340%
Gewerbesteuer340%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.691
Fläche29.6 km²
Bevölkerungsdichte90 Ew/km²
Postleitzahl84183
BundeslandBayern
Niederviehbach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederviehbachBayernDeutschland
Gas-Heizung20,8%21,6%37,4%
Wärmepumpe9,9%6,2%5,1%
Bauland137,8 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser7,9%27,7%41,7%
💡 Tipps für Niederviehbach
Heizungswechsel prüfen
In Niederviehbach entfallen 60,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 30,9 kWp in Niederviehbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 7,9% Glasfaseranteil hat Niederviehbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niederviehbach
Wie heizt man in Niederviehbach?
Die Heizenergieträger in den 770 Gebäuden von Niederviehbach verteilen sich so: Heizöl (39,4%), Gas (20,8%), Holz/Pellets (11,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 60,2%. Der Wärmepumpenanteil von 9,9% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederviehbach?
Die 570 Solaranlagen in Niederviehbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 30,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 17,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.07.1999 ans Netz, die neueste am 08.02.2026.
Was kostet Bauland in Niederviehbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederviehbach beträgt 137 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederviehbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.900 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.
Wie schnell ist das Internet in Niederviehbach?
In Niederviehbach können 97,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niederviehbach?
In Niederviehbach gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 41 kW. Das entspricht 11,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.