Die Gemeinde Niedergörsdorf liegt in Brandenburg und zählt 6.147 Einwohner bei einer Fläche von 205.8 km².
Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.
Von den 1.622 Gebäuden in Niedergörsdorf heizen 42,5% mit Gas und 33,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,5%, Holz/Pellets auf 8,1%.
Die 543 Solaranlagen in Niedergörsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 75,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 41,2 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Niedergörsdorf beträgt 264 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Niedergörsdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,8%. Auch beim Mobilfunk ist Niedergörsdorf mit 98,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
1.622 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage75,9 kWp
Erste Anlage19.08.1994
Letzte Anlage04.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B410%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner6.147
Fläche205.8 km²
Bevölkerungsdichte29 Ew/km²
Postleitzahl14913
BundeslandBrandenburg
Niedergörsdorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiedergörsdorfBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung42,5%50,5%37,4%
Wärmepumpe1,5%4,1%5,1%
Bauland264,0 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,5%31,3%41,7%
💡 Tipps für Niedergörsdorf
Heizungswechsel prüfen
In Niedergörsdorf entfallen 75,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 75,9 kWp in Niedergörsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,5% Glasfaseranteil hat Niedergörsdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niedergörsdorf
Wie heizt man in Niedergörsdorf?
Die Heizenergieträger in den 1.622 Gebäuden von Niedergörsdorf verteilen sich so: Gas (42,5%), Heizöl (33,2%), Holz/Pellets (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,7%. Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Niedergörsdorf unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niedergörsdorf?
Die 543 Solaranlagen in Niedergörsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 75,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 41,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.08.1994 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Niedergörsdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niedergörsdorf beträgt 264 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niedergörsdorf deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 132.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.
Wie schnell ist das Internet in Niedergörsdorf?
Der Glasfaserausbau hat Niedergörsdorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,0% 4G-Abdeckung, 98,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.