Niederer Fläming ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 3.021 Einwohnern und 186.1 km² Fläche.
Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.
In Niederer Fläming ist Heizöl mit 48,5% noch vor Gas (18,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,6% der 1.109 Gebäude fossil.
Die 330 Solaranlagen in Niederer Fläming haben eine überdurchschnittliche Größe von 44,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 14,5 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Niederer Fläming beträgt 264 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Niederer Fläming noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 87,3%.
Bei der E-Mobilität ist Niederer Fläming hervorragend aufgestellt: 8 Ladepunkte (26,5 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
1.109 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage44,0 kWp
Erste Anlage02.12.1997
Letzte Anlage23.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B385%
Grundsteuer A285%
Gewerbesteuer325%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.021
Fläche186.1 km²
Bevölkerungsdichte16 Ew/km²
Postleitzahl14913
BundeslandBrandenburg
Niederer Fläming im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederer FlämingBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung18,1%50,5%37,4%
Wärmepumpe3,6%4,1%5,1%
Bauland264,0 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,8%31,3%41,7%
💡 Tipps für Niederer Fläming
Heizungsbestand prüfen
In Niederer Fläming heizen noch 48,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 44,0 kWp in Niederer Fläming deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,8% Glasfaseranteil hat Niederer Fläming erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niederer Fläming
Wie heizt man in Niederer Fläming?
Die Heizenergieträger in den 1.109 Gebäuden von Niederer Fläming verteilen sich so: Heizöl (48,5%), Gas (18,1%), Holz/Pellets (14,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Niederer Fläming deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederer Fläming?
Die 330 Solaranlagen in Niederer Fläming fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 44,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 14,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 02.12.1997 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.
Was kostet Bauland in Niederer Fläming?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederer Fläming beträgt 264 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederer Fläming deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 132.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 385%.
Wie schnell ist das Internet in Niederer Fläming?
Der Glasfaserausbau hat Niederer Fläming noch nicht erreicht: Lediglich 0,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 87,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 80,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niederer Fläming?
Mit 26,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Niederer Fläming hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 8 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (110 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.