Niederfüllbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Niederfüllbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.450 Einwohnern und 2.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Niederfüllbach noch nicht erreicht: 81,6% der 968 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,4% kaum eine Rolle.

Die 166 Solaranlagen in Niederfüllbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 78,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,0 MWp installiert.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Niederfüllbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Niederfüllbach liegt mit 8,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,7% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederfüllbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Niederfüllbach hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (62,1 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

968 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,3%

Heizöl

27,3%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

4,4%

Holz/Pellets

6,8%

☀️ Solaranlagen

166

Anlagen

13,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage78,2 kWp

Erste Anlage04.03.2002

Letzte Anlage05.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

93,8%

≥ 100 Mbit/s

85,6%

≥ 1 Gbit/s

8,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

199 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.450

Fläche2.6 km²

Bevölkerungsdichte559 Ew/km²

Postleitzahl96489

BundeslandBayern

💡 Tipps für Niederfüllbach

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,6% fossiler Heizenergie in Niederfüllbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 78,2 kWp in Niederfüllbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,7% Glasfaseranteil hat Niederfüllbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niederfüllbach

Wie heizt man in Niederfüllbach?

Niederfüllbach ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 968 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,6% auf Gas (54,3%) und Heizöl (27,3%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Niederfüllbach deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederfüllbach?

Die 166 Solaranlagen in Niederfüllbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 78,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.03.2002 ans Netz, die neueste am 05.02.2026.

Was kostet Bauland in Niederfüllbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederfüllbach beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederfüllbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Niederfüllbach?

In Niederfüllbach können 99,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niederfüllbach?

Mit 62,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Niederfüllbach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (199 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.