Niederahr ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 840 Einwohnern und 4.0 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Niederahr noch nicht erreicht: 86,0% der 278 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,4% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederahr hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 125,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 105 mit 756,0 kWp.
Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Niederahr deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Niederahr noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,7%. Auch beim Mobilfunk ist Niederahr mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
278 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage7,2 kWp
Erste Anlage16.03.2007
Letzte Anlage26.10.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner840
Fläche4.0 km²
Bevölkerungsdichte208 Ew/km²
Postleitzahl56414
BundeslandRheinland-Pfalz
Niederahr im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederahrRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung59,0%28,3%37,4%
Wärmepumpe5,4%6,4%5,1%
Bauland67,4 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Niederahr
Heizungswechsel prüfen
In Niederahr entfallen 86,0% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Niederahr erfassten Anlagen haben im Mittel 7,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Niederahr erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niederahr
Wie heizt man in Niederahr?
Niederahr ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 278 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,0% auf Gas (59,0%) und Heizöl (27,0%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Niederahr deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederahr?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederahr rund 125,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 105 Anlagen mit 756,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.03.2007 ans Netz, die neueste am 26.10.2025.
Was kostet Bauland in Niederahr?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederahr beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederahr deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.720 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Niederahr?
Der Glasfaserausbau hat Niederahr noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.