Neuwirtshauser Forst ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 20.7 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 312 Gebäuden von Neuwirtshauser Forst wird zu 26,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,7%.
Mit 57 €/m² liegt der Baulandpreis in Neuwirtshauser Forst deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
🔥 Heizung & Energieträger
312 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
🏠 Immobilien & Grundstücke
📍 Gemeindeprofil
Einwohner0
Fläche20.7 km²
Bevölkerungsdichte0 Ew/km²
Postleitzahl–
BundeslandBayern
Neuwirtshauser Forst im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNeuwirtshau…BayernDeutschland
Gas-Heizung8,7%21,6%37,4%
Wärmepumpe6,1%6,2%5,1%
Bauland57,2 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
💡 Tipps für Neuwirtshauser Forst
Heizungsbestand prüfen
In Neuwirtshauser Forst heizen noch 50,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Häufige Fragen zu Neuwirtshauser Forst
Wie heizt man in Neuwirtshauser Forst?
Holz und Pellets spielen in Neuwirtshauser Forst eine überdurchschnittliche Rolle: 26,9% der 312 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (50,3%), Holz/Pellets (26,9%). Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neuwirtshauser Forst deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Was kostet Bauland in Neuwirtshauser Forst?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Neuwirtshauser Forst beträgt 57 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neuwirtshauser Forst deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 28.610 €.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.