Wartmannsroth ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.123 Einwohnern und 53.5 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 632 Gebäuden von Wartmannsroth wird zu 30,7% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,2%.
Die 404 Solaranlagen in Wartmannsroth haben eine überdurchschnittliche Größe von 89,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 36,0 MWp installiert.
Mit 57 €/m² liegt der Baulandpreis in Wartmannsroth deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 95,5% der Haushalte in Wartmannsroth mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,8%. Auch beim Mobilfunk ist Wartmannsroth mit 94,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Wartmannsroth gut ausgebaut (18,8 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
632 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage89,1 kWp
Erste Anlage23.05.2002
Letzte Anlage28.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.123
Fläche53.5 km²
Bevölkerungsdichte39 Ew/km²
Postleitzahl97797
BundeslandBayern
Wartmannsroth im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlWartmannsrothBayernDeutschland
Gas-Heizung8,2%21,6%37,4%
Wärmepumpe3,8%6,2%5,1%
Bauland57,2 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser30,8%27,7%41,7%
💡 Tipps für Wartmannsroth
Heizungsbestand prüfen
In Wartmannsroth heizen noch 49,4% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 89,1 kWp in Wartmannsroth deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Wartmannsroth schreitet voran (30,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Wartmannsroth
Wie heizt man in Wartmannsroth?
Holz und Pellets spielen in Wartmannsroth eine überdurchschnittliche Rolle: 30,7% der 632 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (49,4%), Holz/Pellets (30,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wartmannsroth deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wartmannsroth?
Die 404 Solaranlagen in Wartmannsroth fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 89,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 36,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.05.2002 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Wartmannsroth?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wartmannsroth beträgt 57 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wartmannsroth deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 28.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Wartmannsroth?
In Wartmannsroth können 95,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,8% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 94,0% 4G-Abdeckung, 94,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wartmannsroth?
In Wartmannsroth gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 18,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.