Neuwirtshauser Forst – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Neuwirtshauser Forst ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 20.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 312 Gebäuden von Neuwirtshauser Forst wird zu 26,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,7%.

Mit 57 €/m² liegt der Baulandpreis in Neuwirtshauser Forst deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

🔥 Heizung & Energieträger

312 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

8,7%

Heizöl

50,3%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

26,9%

🏠 Immobilien & Grundstücke

57 €

pro m² Bauland

📍 Gemeindeprofil

Einwohner0

Fläche20.7 km²

Bevölkerungsdichte0 Ew/km²

Postleitzahl–

BundeslandBayern

💡 Tipps für Neuwirtshauser Forst

Ölheizung ersetzen

In Neuwirtshauser Forst heizen noch 50,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Häufige Fragen zu Neuwirtshauser Forst

Wie heizt man in Neuwirtshauser Forst?

Holz und Pellets spielen in Neuwirtshauser Forst eine überdurchschnittliche Rolle: 26,9% der 312 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (50,3%), Holz/Pellets (26,9%). Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neuwirtshauser Forst deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Was kostet Bauland in Neuwirtshauser Forst?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neuwirtshauser Forst beträgt 57 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neuwirtshauser Forst deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 28.610 €.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.