Neufahrn i.NB – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Neufahrn i.NB ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.263 Einwohnern und 38.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Neufahrn i.NB ist Heizöl mit 36,5% noch vor Gas (29,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,5% der 1.398 Gebäude fossil.

Die 878 Solaranlagen in Neufahrn i.NB haben eine überdurchschnittliche Größe von 48,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 42,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Neufahrn i.NB beträgt 257 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Neufahrn i.NB liegt mit 11,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neufahrn i.NB mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 7 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Neufahrn i.NB gut ausgebaut (16,4 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.398 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

29,0%

Heizöl

36,5%

Fernwärme

7,1%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

14,7%

☀️ Solaranlagen

878

Anlagen

42,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage48,4 kWp

Erste Anlage22.06.1993

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

257 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

97,6%

≥ 50 Mbit/s

96,6%

≥ 100 Mbit/s

78,1%

≥ 1 Gbit/s

11,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

126 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.263

Fläche38.8 km²

Bevölkerungsdichte109 Ew/km²

Postleitzahl84088

BundeslandBayern

💡 Tipps für Neufahrn i.NB

Heizungswechsel prüfen

Mit 65,5% fossiler Heizenergie in Neufahrn i.NB gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 48,4 kWp in Neufahrn i.NB deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 11,7% Glasfaseranteil hat Neufahrn i.NB erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Neufahrn i.NB

Wie heizt man in Neufahrn i.NB?

Die Heizenergieträger in den 1.398 Gebäuden von Neufahrn i.NB verteilen sich so: Heizöl (36,5%), Gas (29,0%), Holz/Pellets (14,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,5%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neufahrn i.NB über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neufahrn i.NB?

Die 878 Solaranlagen in Neufahrn i.NB fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 48,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 42,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.06.1993 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Neufahrn i.NB?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neufahrn i.NB beträgt 257 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neufahrn i.NB unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 128.669 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Neufahrn i.NB?

In Neufahrn i.NB können 97,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 11,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neufahrn i.NB?

In Neufahrn i.NB gibt es 7 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 126 kW. Das entspricht 16,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Mallersdorf-Pfaffenberg, M Ergoldsbach, M Bayerbach b.Ergoldsbach Herrngiersdorf Hohenthann

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.