Neufahrn b.Freising

Bayern PLZ 85371 21.061 Einwohner 45.5 km²
1.347
Solaranlagen
43,3%
Gas-Heizung
799 €
Bauland/m²
34,5%
Glasfaser
65
Ladepunkte

Die Mittelstadt Neufahrn b.Freising in Bayern zählt 21.061 Einwohner und erstreckt sich über 45.5 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Neufahrn b.Freising noch nicht erreicht: 81,6% der 4.110 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,4% kaum eine Rolle.

Die 1.347 Solaranlagen in Neufahrn b.Freising haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 34,2 MWp installiert.

Bauland ist in Neufahrn b,Freising mit 799 €/m² sehr teuer – das 4.4-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,0% der Haushalte in Neufahrn b.Freising mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 34,5%. Auch beim Mobilfunk ist Neufahrn b.Freising mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neufahrn b.Freising hervorragend aufgestellt: 65 Ladepunkte (30,9 pro 10.000 Einwohner) an 37 Standorten. Besonders positiv: 20 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.110 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
43,3%
Heizöl
38,3%
Fernwärme
5,4%
Wärmepumpe
6,4%
Holz/Pellets
2,8%

☀️ Solaranlagen

1.347
Anlagen
34,2 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage25,4 kWp
Erste Anlage27.06.2000
Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

799 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A390%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,0%
≥ 50 Mbit/s
98,6%
≥ 100 Mbit/s
84,6%
≥ 1 Gbit/s
34,5%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

37
Ladestandorte
65
Ladepunkte
20
Schnelllader
6 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner21.061
Fläche45.5 km²
Bevölkerungsdichte462 Ew/km²
Postleitzahl85371
BundeslandBayern

💡 Tipps für Neufahrn b.Freising

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,6% fossiler Heizenergie in Neufahrn b.Freising gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,4 kWp in Neufahrn b.Freising deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Neufahrn b.Freising schreitet voran (34,5%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Neufahrn b.Freising

Wie heizt man in Neufahrn b.Freising?
Neufahrn b.Freising ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 4.110 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,6% auf Gas (43,3%) und Heizöl (38,3%). Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neufahrn b.Freising deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Neufahrn b.Freising?
Die 1.347 Solaranlagen in Neufahrn b.Freising fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 34,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.06.2000 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Neufahrn b.Freising?
Mit 799 €/m² gehört Neufahrn b.Freising zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 183 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 399.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Neufahrn b.Freising?
In Neufahrn b.Freising können 99,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 34,5% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neufahrn b.Freising?
Mit 30,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neufahrn b.Freising hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 65 Ladepunkte an 37 Standorten bereit (6 MW Gesamtleistung). Positiv: 20 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.