Neißeaue ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 1.603 Einwohnern und 47.4 km² Fläche.
Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.
In Neißeaue ist Heizöl mit 40,7% noch vor Gas (31,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,1% der 754 Gebäude fossil.
Die 140 Solaranlagen in Neißeaue haben eine überdurchschnittliche Größe von 33,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,7 MWp installiert.
Mit 38 €/m² liegt der Baulandpreis in Neißeaue deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Neißeaue noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 79,2%. Auch beim Mobilfunk ist Neißeaue mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
754 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage33,9 kWp
Erste Anlage01.11.2004
Letzte Anlage04.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B480%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer410%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.603
Fläche47.4 km²
Bevölkerungsdichte33 Ew/km²
Postleitzahl02829
BundeslandSachsen
Neißeaue im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNeißeaueSachsenDeutschland
Gas-Heizung31,4%46,1%37,4%
Wärmepumpe4,1%4,7%5,1%
Bauland38,4 €/m²70,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%31,4%41,7%
💡 Tipps für Neißeaue
Heizungsbestand prüfen
In Neißeaue heizen noch 40,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 33,9 kWp in Neißeaue deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Neißeaue erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Neißeaue
Wie heizt man in Neißeaue?
Die Heizenergieträger in den 754 Gebäuden von Neißeaue verteilen sich so: Heizöl (40,7%), Gas (31,4%), Holz/Pellets (13,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,1%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Neißeaue unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Neißeaue?
Die 140 Solaranlagen in Neißeaue fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 33,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.11.2004 ans Netz, die neueste am 04.02.2026.
Was kostet Bauland in Neißeaue?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Neißeaue beträgt 38 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neißeaue deutlich unter dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 19.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.
Wie schnell ist das Internet in Neißeaue?
Der Glasfaserausbau hat Neißeaue noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 79,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.