Neckarzimmern – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Neckarzimmern ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 1.407 Einwohnern und 8.2 km² Fläche.

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

Die Wärmewende hat Neckarzimmern noch nicht erreicht: 81,3% der 1.025 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neckarzimmern hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 76,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 108 mit 956,1 kWp.

Der Baulandpreis in Neckarzimmern beträgt 107 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Baden-Württemberg-Schnitt von 284 €/m².

Neckarzimmern gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,5% Glasfaserquote und 94,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neckarzimmern mit 96,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neckarzimmern hervorragend aufgestellt: 42 Ladepunkte (298,5 pro 10.000 Einwohner) an 29 Standorten. Davon sind 7 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.025 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

46,1%

Heizöl

35,2%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

4,0%

Holz/Pellets

4,5%

☀️ Solaranlagen

108

Anlagen

956,1 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,8 kWp

Erste Anlage01.01.2002

Letzte Anlage22.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

107 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

94,9%

≥ 50 Mbit/s

94,9%

≥ 100 Mbit/s

94,0%

≥ 1 Gbit/s

93,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

96,1%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.407

Fläche8.2 km²

Bevölkerungsdichte172 Ew/km²

Postleitzahl74865

BundeslandBaden-Württemberg

💡 Tipps für Neckarzimmern

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,3% fossiler Heizenergie in Neckarzimmern gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Neckarzimmern üblichen Anlagengrößen von 8,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Neckarzimmern

Wie heizt man in Neckarzimmern?

Neckarzimmern ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.025 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,3% auf Gas (46,1%) und Heizöl (35,2%). Der Wärmepumpenanteil von 4,0% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Neckarzimmern deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neckarzimmern?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Neckarzimmern rund 76,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 108 Anlagen mit 956,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2002 ans Netz, die neueste am 22.11.2025.

Was kostet Bauland in Neckarzimmern?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neckarzimmern beträgt 107 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neckarzimmern deutlich unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Neckarzimmern?

Neckarzimmern zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Baden-Württemberg: 93,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 94,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 96,1% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neckarzimmern?

Mit 298,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neckarzimmern hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 42 Ladepunkte an 29 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 7 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Haßmersheim Mosbach, Stadt Gundelsheim, Stadt Hüffenhardt Obrigheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.