Nebra (Unstrut), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nebra (Unstrut), Stadt ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 2.937 Einwohnern und 25.5 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

In Nebra (Unstrut), Stadt ist Heizöl mit 63,2% noch vor Gas (7,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 70,2% der 1.591 Gebäude fossil.

Die 181 Solaranlagen in Nebra (Unstrut), Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 66,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 12,0 MWp installiert.

Mit 46 €/m² liegt der Baulandpreis in Nebra (Unstrut), Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Nebra (Unstrut), Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 85,2%. Auch beim Mobilfunk ist Nebra (Unstrut), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Nebra (Unstrut), Stadt gut ausgebaut (13,6 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.591 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,0%

Heizöl

63,2%

Fernwärme

4,3%

Wärmepumpe

2,7%

Holz/Pellets

7,7%

☀️ Solaranlagen

181

Anlagen

12,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage66,2 kWp

Erste Anlage06.12.2006

Letzte Anlage14.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

46 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

85,2%

≥ 50 Mbit/s

80,1%

≥ 100 Mbit/s

0,9%

≥ 1 Gbit/s

0,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

400 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.937

Fläche25.5 km²

Bevölkerungsdichte115 Ew/km²

Postleitzahl06642

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Nebra (Unstrut), Stadt

Ölheizung ersetzen

In Nebra (Unstrut), Stadt heizen noch 63,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 66,2 kWp in Nebra (Unstrut), Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,9% Glasfaseranteil hat Nebra (Unstrut), Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Nebra (Unstrut), Stadt

Wie heizt man in Nebra (Unstrut), Stadt?

Die Heizenergieträger in den 1.591 Gebäuden von Nebra (Unstrut), Stadt verteilen sich so: Heizöl (63,2%), Holz/Pellets (7,7%), Gas (7,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,2%. Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Nebra (Unstrut), Stadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nebra (Unstrut), Stadt?

Die 181 Solaranlagen in Nebra (Unstrut), Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 66,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 12,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 06.12.2006 ans Netz, die neueste am 14.02.2026.

Was kostet Bauland in Nebra (Unstrut), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Nebra (Unstrut), Stadt beträgt 46 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.495 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Nebra (Unstrut), Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Nebra (Unstrut), Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 0,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 85,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nebra (Unstrut), Stadt?

In Nebra (Unstrut), Stadt gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 400 kW. Das entspricht 13,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Karsdorf Steigra Barnstädt Bad Bibra, Stadt Finneland

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.