Mellinghausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Mellinghausen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.039 Einwohnern und 24.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 368 Gebäuden in Mellinghausen heizen 51,6% mit Gas und 20,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,6%, Holz/Pellets auf 3,3%.

Die 163 Solaranlagen in Mellinghausen haben eine überdurchschnittliche Größe von 29,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,9 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Mellinghausen beträgt 111 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Mellinghausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,1% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Mellinghausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

368 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

51,6%

Heizöl

20,1%

Fernwärme

4,1%

Wärmepumpe

1,6%

Holz/Pellets

3,3%

☀️ Solaranlagen

163

Anlagen

4,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage29,9 kWp

Erste Anlage16.06.2004

Letzte Anlage11.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

111 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

97,1%

≥ 100 Mbit/s

97,1%

≥ 1 Gbit/s

97,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.039

Fläche24.4 km²

Bevölkerungsdichte42 Ew/km²

Postleitzahl27249

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Mellinghausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,7% fossiler Heizenergie in Mellinghausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 29,9 kWp in Mellinghausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Mellinghausen

Wie heizt man in Mellinghausen?

Die Heizenergieträger in den 368 Gebäuden von Mellinghausen verteilen sich so: Gas (51,6%), Heizöl (20,1%), Fernwärme (4,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,7%. Wärmepumpen sind mit 1,6% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Mellinghausen?

Die 163 Solaranlagen in Mellinghausen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 29,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 16.06.2004 ans Netz, die neueste am 11.11.2025.

Was kostet Bauland in Mellinghausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Mellinghausen beträgt 111 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 55.790 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Mellinghausen?

Mellinghausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.