Massen-Niederlausitz – Kommunaldaten

Massen-Niederlausitz ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.890 Einwohnern und 76.1 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Von den 627 Gebäuden in Massen-Niederlausitz heizen 53,4% mit Gas und 19,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,3%, Holz/Pellets auf 10,0%.

Die 214 Solaranlagen in Massen-Niederlausitz haben eine überdurchschnittliche Größe von 44,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 9,5 MWp installiert.

Bauland ist in Massen-Niederlausitz mit 21 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (180 €/m²).

Die Glasfaserversorgung in Massen-Niederlausitz liegt mit 16,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 95,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Massen-Niederlausitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Massen-Niederlausitz hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (21,2 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

627 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

53,4%

Heizöl

19,0%

Fernwärme

4,3%

Wärmepumpe

3,3%

Holz/Pellets

10,0%

☀️ Solaranlagen

214

Anlagen

9,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage44,2 kWp

Erste Anlage13.06.2002

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

21 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A230%

Gewerbesteuer310%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

95,9%

≥ 50 Mbit/s

81,5%

≥ 100 Mbit/s

16,9%

≥ 1 Gbit/s

16,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

364 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.890

Fläche76.1 km²

Bevölkerungsdichte24 Ew/km²

Postleitzahl03238

BundeslandBrandenburg

Massen-Niederlausitz im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlMassen-Nied…BrandenburgDeutschland

Gas-Heizung53,4%50,5%37,4%

Wärmepumpe3,3%4,1%5,1%

Bauland21,7 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser16,9%31,3%41,7%

💡 Tipps für Massen-Niederlausitz

Heizungswechsel prüfen

In Massen-Niederlausitz entfallen 72,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 44,2 kWp in Massen-Niederlausitz deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 16,9% Glasfaseranteil hat Massen-Niederlausitz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Massen-Niederlausitz

Wie heizt man in Massen-Niederlausitz?

Die Heizenergieträger in den 627 Gebäuden von Massen-Niederlausitz verteilen sich so: Gas (53,4%), Heizöl (19,0%), Holz/Pellets (10,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Massen-Niederlausitz?

Die 214 Solaranlagen in Massen-Niederlausitz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 44,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 9,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.06.2002 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Massen-Niederlausitz?

Bauland in Massen-Niederlausitz kostet nur 21 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Brandenburg. (Platz 352 von 413) Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 10.845 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Massen-Niederlausitz?

In Massen-Niederlausitz können 95,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 81,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 16,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Massen-Niederlausitz?

Mit 21,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Massen-Niederlausitz hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (364 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Finsterwalde, Stadt Lichterfeld-Schacksdorf Heideland Sonnewalde, Stadt Sallgast

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.