Markersdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Markersdorf ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 3.709 Einwohnern und 62.5 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

In Markersdorf ist Heizöl mit 38,7% noch vor Gas (30,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 69,5% der 1.113 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Markersdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 130,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 484 mit 8,2 MWp.

Mit 38 €/m² liegt der Baulandpreis in Markersdorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Markersdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 48,0%. Auch beim Mobilfunk ist Markersdorf mit 97,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Markersdorf 1 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

1.113 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

30,8%

Heizöl

38,7%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

7,5%

Holz/Pellets

9,4%

☀️ Solaranlagen

484

Anlagen

8,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,9 kWp

Erste Anlage20.12.2001

Letzte Anlage23.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

38 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B440%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

48,0%

≥ 50 Mbit/s

38,0%

≥ 100 Mbit/s

0,2%

≥ 1 Gbit/s

0,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

97,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.709

Fläche62.5 km²

Bevölkerungsdichte59 Ew/km²

Postleitzahl02829

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Markersdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 69,5% fossiler Heizenergie in Markersdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,9 kWp in Markersdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,2% Glasfaseranteil hat Markersdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Ladeinfrastruktur ausbauen

Mit 2,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner liegt Markersdorf unter dem Bundesziel. Gewerbetreibende und Vermieter können über das KfW-Programm 442 Zuschüsse für die Installation von Ladestationen beantragen.

Häufige Fragen zu Markersdorf

Wie heizt man in Markersdorf?

Die Heizenergieträger in den 1.113 Gebäuden von Markersdorf verteilen sich so: Heizöl (38,7%), Gas (30,8%), Holz/Pellets (9,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,5%. Der Wärmepumpenanteil von 7,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Markersdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Markersdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Markersdorf rund 130,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 484 Anlagen mit 8,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.12.2001 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.

Was kostet Bauland in Markersdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Markersdorf beträgt 38 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Markersdorf deutlich unter dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 19.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 440%.

Wie schnell ist das Internet in Markersdorf?

Der Glasfaserausbau hat Markersdorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 48,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 97,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Markersdorf?

In Markersdorf gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 2,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Königshain Reichenbach/O.L., Stadt Schöpstal Görlitz, Stadt, Hochschulstadt Schönau-Berzdorf a. d. Eigen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.