Lübs ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 311 Einwohnern und 30.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 139 Gebäuden in Lübs heizen 36,7% mit Gas und 29,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,2%, Holz/Pellets auf 8,6%.
Die 48 Solaranlagen in Lübs haben eine überdurchschnittliche Größe von 31,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,5 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Lübs beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Beim Glasfaserausbau hat Lübs noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 19,0%. Auch beim Mobilfunk ist Lübs mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
139 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage31,8 kWp
Erste Anlage25.05.2005
Letzte Anlage30.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A340%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner311
Fläche30.2 km²
Bevölkerungsdichte10 Ew/km²
Postleitzahl17379
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lübs im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlLübsMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung36,7%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,2%3,4%5,1%
Bauland92,5 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%45,1%41,7%
💡 Tipps für Lübs
Heizungswechsel prüfen
In Lübs entfallen 66,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 31,8 kWp in Lübs deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Lübs erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Lübs
Wie heizt man in Lübs?
Die Heizenergieträger in den 139 Gebäuden von Lübs verteilen sich so: Gas (36,7%), Heizöl (29,5%), Holz/Pellets (8,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,2%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Lübs unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Lübs?
Die 48 Solaranlagen in Lübs fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 31,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 25.05.2005 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Lübs?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Lübs beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Lübs?
Der Glasfaserausbau hat Lübs noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 19,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.