Lewitzrand ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.381 Einwohnern und 46.8 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Lewitzrand noch nicht erreicht: 80,5% der 487 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,4% kaum eine Rolle.
Die 102 Solaranlagen in Lewitzrand haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,2 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Lewitzrand deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 60,2% der Haushalte in Lewitzrand mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 49,5%.
🔥 Heizung & Energieträger
487 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage21,6 kWp
Erste Anlage26.09.2003
Letzte Anlage20.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.381
Fläche46.8 km²
Bevölkerungsdichte29 Ew/km²
Postleitzahl19372
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lewitzrand im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlLewitzrandMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung60,0%47,2%37,4%
Wärmepumpe1,4%3,4%5,1%
Bauland44,9 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser49,5%45,1%41,7%
💡 Tipps für Lewitzrand
Heizungswechsel prüfen
In Lewitzrand entfallen 80,5% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,6 kWp in Lewitzrand deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Lewitzrand schreitet voran (49,5%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Lewitzrand
Wie heizt man in Lewitzrand?
Lewitzrand ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 487 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,5% auf Gas (60,0%) und Heizöl (20,5%). Wärmepumpen sind mit 1,4% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Lewitzrand über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Lewitzrand?
Die 102 Solaranlagen in Lewitzrand fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 26.09.2003 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.
Was kostet Bauland in Lewitzrand?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Lewitzrand beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Lewitzrand deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Lewitzrand?
In Lewitzrand können 60,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 57,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 49,5% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 57,4% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.