Zapel ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 436 Einwohnern und 11.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Zapel noch nicht erreicht: 81,4% der 172 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,0% kaum eine Rolle.
Die 28 Solaranlagen in Zapel haben eine überdurchschnittliche Größe von 232,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,5 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Zapel deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Der Glasfaserausbau in Zapel ist mit 76,2% gut fortgeschritten, 97,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zapel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Zapel hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (45,9 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
172 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage232,2 kWp
Erste Anlage18.11.2009
Letzte Anlage05.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B340%
Grundsteuer A340%
Gewerbesteuer385%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner436
Fläche11.6 km²
Bevölkerungsdichte37 Ew/km²
Postleitzahl19089
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Zapel im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZapelMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung56,4%47,2%37,4%
Wärmepumpe0,0%3,4%5,1%
Bauland44,9 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser76,2%45,1%41,7%
💡 Tipps für Zapel
Heizungswechsel prüfen
In Zapel entfallen 81,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 232,2 kWp in Zapel deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Zapel
Wie heizt man in Zapel?
Zapel ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 172 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,4% auf Gas (56,4%) und Heizöl (25,0%). Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zapel über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zapel?
Die 28 Solaranlagen in Zapel fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 232,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.11.2009 ans Netz, die neueste am 05.11.2025.
Was kostet Bauland in Zapel?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zapel beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zapel deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.
Wie schnell ist das Internet in Zapel?
In Zapel können 97,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 76,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zapel?
Mit 45,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zapel hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (33 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.