Kühndorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kühndorf ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 870 Einwohnern und 26.0 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 367 Gebäuden in Kühndorf heizen 44,7% mit Gas und 29,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,8%, Holz/Pellets auf 13,1%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kühndorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 75,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 66 mit 943,0 kWp.

Mit 42 €/m² liegt der Baulandpreis in Kühndorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,3% der Haushalte in Kühndorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 44,3%. Auch beim Mobilfunk ist Kühndorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

367 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,7%

Heizöl

29,7%

Fernwärme

3,0%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

13,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

943,0 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,3 kWp

Erste Anlage21.02.2005

Letzte Anlage08.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

42 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

98,3%

≥ 100 Mbit/s

44,3%

≥ 1 Gbit/s

44,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner870

Fläche26.0 km²

Bevölkerungsdichte33 Ew/km²

Postleitzahl98547

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Kühndorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,4% fossiler Heizenergie in Kühndorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Kühndorf üblichen Anlagengrößen von 14,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Kühndorf schreitet voran (44,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Kühndorf

Wie heizt man in Kühndorf?

Die Heizenergieträger in den 367 Gebäuden von Kühndorf verteilen sich so: Gas (44,7%), Heizöl (29,7%), Holz/Pellets (13,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Kühndorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kühndorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Kühndorf rund 75,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 66 Anlagen mit 943,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.02.2005 ans Netz, die neueste am 08.09.2025.

Was kostet Bauland in Kühndorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kühndorf beträgt 42 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kühndorf deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 21.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Kühndorf?

In Kühndorf können 98,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 44,3% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.