Schwarza ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 1.090 Einwohnern und 13.5 km² Fläche.
Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.
Von den 802 Gebäuden in Schwarza heizen 48,5% mit Gas und 27,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,0%, Holz/Pellets auf 12,0%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwarza hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 89,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 97 mit 1,4 MWp.
Mit 42 €/m² liegt der Baulandpreis in Schwarza deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Schwarza noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,1%. Auch beim Mobilfunk ist Schwarza mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
802 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage14,4 kWp
Erste Anlage10.12.2008
Letzte Anlage03.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B389%
Grundsteuer A271%
Gewerbesteuer395%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.090
Fläche13.5 km²
Bevölkerungsdichte80 Ew/km²
Postleitzahl98547
BundeslandThüringen
Schwarza im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSchwarzaThüringenDeutschland
Gas-Heizung48,5%36,6%37,4%
Wärmepumpe3,0%3,7%5,1%
Bauland42,9 €/m²68,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,2%21,0%41,7%
💡 Tipps für Schwarza
Heizungswechsel prüfen
In Schwarza entfallen 76,3% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Schwarza erfassten Anlagen haben im Mittel 14,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,2% Glasfaseranteil hat Schwarza erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Schwarza
Wie heizt man in Schwarza?
Die Heizenergieträger in den 802 Gebäuden von Schwarza verteilen sich so: Gas (48,5%), Heizöl (27,8%), Holz/Pellets (12,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,3%. Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Schwarza über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarza?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwarza rund 89,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 97 Anlagen mit 1,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.12.2008 ans Netz, die neueste am 03.02.2026.
Was kostet Bauland in Schwarza?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarza beträgt 42 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwarza deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 21.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.
Wie schnell ist das Internet in Schwarza?
Der Glasfaserausbau hat Schwarza noch nicht erreicht: Lediglich 0,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.