Kühlenthal – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kühlenthal ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 840 Einwohnern und 7.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Kühlenthal ist Heizöl mit 39,8% noch vor Gas (28,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,3% der 502 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kühlenthal hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 240,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 202 mit 3,2 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 302 €/m² zählt Kühlenthal zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Kühlenthal gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,5% Glasfaserquote und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kühlenthal mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

502 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

28,5%

Heizöl

39,8%

Fernwärme

2,6%

Wärmepumpe

7,4%

Holz/Pellets

17,1%

☀️ Solaranlagen

202

Anlagen

3,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,1 kWp

Erste Anlage30.09.2004

Letzte Anlage13.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

302 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A475%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

92,5%

≥ 100 Mbit/s

92,5%

≥ 1 Gbit/s

92,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner840

Fläche7.1 km²

Bevölkerungsdichte117 Ew/km²

Postleitzahl86707

BundeslandBayern

💡 Tipps für Kühlenthal

Heizungswechsel prüfen

Mit 68,3% fossiler Heizenergie in Kühlenthal gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,1 kWp in Kühlenthal deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Kühlenthal

Wie heizt man in Kühlenthal?

Die Heizenergieträger in den 502 Gebäuden von Kühlenthal verteilen sich so: Heizöl (39,8%), Gas (28,5%), Holz/Pellets (17,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,3%. Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Kühlenthal über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kühlenthal?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Kühlenthal rund 240,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 202 Anlagen mit 3,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.09.2004 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.

Was kostet Bauland in Kühlenthal?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kühlenthal beträgt 302 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 151.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Kühlenthal?

Kühlenthal zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 92,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.