Kuchelmiß – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kuchelmiß ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 668 Einwohnern und 37.5 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 464 Gebäuden in Kuchelmiß heizen 45,3% mit Gas und 22,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,9%, Holz/Pellets auf 13,1%.

Die 54 Solaranlagen in Kuchelmiß haben eine überdurchschnittliche Größe von 46,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Kuchelmiß beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Beim Glasfaserausbau hat Kuchelmiß noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 91,6%. Auch beim Mobilfunk ist Kuchelmiß mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

464 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

45,3%

Heizöl

22,8%

Fernwärme

4,1%

Wärmepumpe

1,9%

Holz/Pellets

13,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

2,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage46,0 kWp

Erste Anlage12.06.2006

Letzte Anlage24.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

91,6%

≥ 50 Mbit/s

85,5%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner668

Fläche37.5 km²

Bevölkerungsdichte17 Ew/km²

Postleitzahl18292

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Kuchelmiß

Heizungswechsel prüfen

Mit 68,1% fossiler Heizenergie in Kuchelmiß gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 46,0 kWp in Kuchelmiß deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Kuchelmiß erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Kuchelmiß

Wie heizt man in Kuchelmiß?

Die Heizenergieträger in den 464 Gebäuden von Kuchelmiß verteilen sich so: Gas (45,3%), Heizöl (22,8%), Holz/Pellets (13,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,1%. Der Wärmepumpenanteil von 1,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kuchelmiß?

Die 54 Solaranlagen in Kuchelmiß fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 46,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.06.2006 ans Netz, die neueste am 24.11.2025.

Was kostet Bauland in Kuchelmiß?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kuchelmiß beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kuchelmiß deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Kuchelmiß?

Der Glasfaserausbau hat Kuchelmiß noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 91,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.