Kirchheim b.München – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Kirchheim b.München liegt in Bayern und zählt 13.392 Einwohner bei einer Fläche von 15.5 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Kirchheim b.München mit 62,4% klar, Heizöl kommt auf 15,5% und Wärmepumpen auf 4,4% der 3.793 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kirchheim b.München hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 75,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.013 mit 12,7 MWp.

Bauland ist in Kirchheim b,München mit 2.080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Kirchheim b.München liegt mit 16,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kirchheim b.München mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Kirchheim b.München hervorragend aufgestellt: 70 Ladepunkte (52,3 pro 10.000 Einwohner) an 38 Standorten. Davon sind 14 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.793 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,4%

Heizöl

15,5%

Fernwärme

14,4%

Wärmepumpe

4,4%

Holz/Pellets

1,5%

☀️ Solaranlagen

1.013

Anlagen

12,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,5 kWp

Erste Anlage01.10.2000

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B280%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

98,0%

≥ 100 Mbit/s

28,8%

≥ 1 Gbit/s

16,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner13.392

Fläche15.5 km²

Bevölkerungsdichte864 Ew/km²

Postleitzahl85551

BundeslandBayern

💡 Tipps für Kirchheim b.München

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,9% fossiler Heizenergie in Kirchheim b.München gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Kirchheim b.München üblichen Anlagengrößen von 12,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 16,0% Glasfaseranteil hat Kirchheim b.München erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Kirchheim b.München

Wie heizt man in Kirchheim b.München?

Die Heizenergieträger in den 3.793 Gebäuden von Kirchheim b.München verteilen sich so: Gas (62,4%), Heizöl (15,5%), Fernwärme (14,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,9%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Kirchheim b.München deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kirchheim b.München?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Kirchheim b.München rund 75,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.013 Anlagen mit 12,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.10.2000 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Kirchheim b.München?

Mit 2.080 €/m² gehört Kirchheim b.München zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 280%.

Wie schnell ist das Internet in Kirchheim b.München?

In Kirchheim b.München können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 16,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Kirchheim b.München?

Mit 52,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Kirchheim b.München hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 70 Ladepunkte an 38 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Davon sind 14 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Aschheim Feldkirchen Pliening Poing Finsing

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.