Karlsfeld – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Karlsfeld in Bayern zählt 21.403 Einwohner und erstreckt sich über 15.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Karlsfeld mit 60,8% klar, Heizöl kommt auf 19,2% und Wärmepumpen auf 7,7% der 21.217 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Karlsfeld hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 56,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.204 mit 10,8 MWp.

Bauland ist in Karlsfeld mit 880 €/m² sehr teuer – das 4,9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Karlsfeld liegt mit 8,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Karlsfeld mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Karlsfeld hervorragend aufgestellt: 97 Ladepunkte (45,3 pro 10.000 Einwohner) an 48 Standorten. Davon sind 16 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

21.217 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,8%

Heizöl

19,2%

Fernwärme

5,6%

Wärmepumpe

7,7%

Holz/Pellets

3,2%

☀️ Solaranlagen

1.204

Anlagen

10,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,0 kWp

Erste Anlage05.10.1998

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

880 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

97,1%

≥ 50 Mbit/s

96,7%

≥ 100 Mbit/s

89,0%

≥ 1 Gbit/s

8,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

6 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner21.403

Fläche15.6 km²

Bevölkerungsdichte1.371 Ew/km²

Postleitzahl85757

BundeslandBayern

💡 Tipps für Karlsfeld

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,0% fossiler Heizenergie in Karlsfeld gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Karlsfeld üblichen Anlagengrößen von 9,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,2% Glasfaseranteil hat Karlsfeld erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Karlsfeld

Wie heizt man in Karlsfeld?

Die Heizenergieträger in den 21.217 Gebäuden von Karlsfeld verteilen sich so: Gas (60,8%), Heizöl (19,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 80,0%. Der Wärmepumpenanteil von 7,7% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Karlsfeld deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Karlsfeld?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Karlsfeld rund 56,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.204 Anlagen mit 10,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.10.1998 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Karlsfeld?

Mit 880 €/m² gehört Karlsfeld zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 164 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 440.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Karlsfeld?

In Karlsfeld können 97,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Karlsfeld?

Mit 45,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Karlsfeld hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 97 Ladepunkte an 48 Standorten bereit (6 MW Gesamtleistung). Davon sind 16 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Dachau, GKSt Oberschleißheim Hebertshausen Gröbenzell Bergkirchen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.