Kamern – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kamern ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 1.162 Einwohnern und 68.3 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

In Kamern ist Heizöl mit 31,0% noch vor Gas (24,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 55,4% der 578 Gebäude fossil.

Die 97 Solaranlagen in Kamern haben eine überdurchschnittliche Größe von 63,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,2 MWp installiert.

Bauland ist in Kamern mit 24 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (181 €/m²).

Kamern gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,1% Glasfaserquote und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kamern mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

578 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

24,4%

Heizöl

31,0%

Fernwärme

1,9%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

18,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

6,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage63,6 kWp

Erste Anlage09.08.2004

Letzte Anlage03.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

24 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,6%

≥ 50 Mbit/s

98,5%

≥ 100 Mbit/s

96,1%

≥ 1 Gbit/s

96,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.162

Fläche68.3 km²

Bevölkerungsdichte17 Ew/km²

Postleitzahl39524

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Kamern

Heizungswechsel prüfen

Mit 55,4% fossiler Heizenergie in Kamern gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 63,6 kWp in Kamern deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Kamern

Wie heizt man in Kamern?

Die Heizenergieträger in den 578 Gebäuden von Kamern verteilen sich so: Heizöl (31,0%), Gas (24,4%), Holz/Pellets (18,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 55,4%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Kamern deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kamern?

Die 97 Solaranlagen in Kamern fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 63,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.08.2004 ans Netz, die neueste am 03.02.2026.

Was kostet Bauland in Kamern?

Bauland in Kamern kostet nur 24 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Sachsen-Anhalt. (Platz 181 von 218) Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 12.285 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Kamern?

Kamern zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Sachsen-Anhalt: 96,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.