Johanniskirchen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Johanniskirchen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.324 Einwohnern und 40.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 1.158 Gebäuden von Johanniskirchen wird zu 26,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 9,8%.

Die 562 Solaranlagen in Johanniskirchen haben eine überdurchschnittliche Größe von 97,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 54,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Johanniskirchen beträgt 113 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,3% der Haushalte in Johanniskirchen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 34,7%. Auch beim Mobilfunk ist Johanniskirchen mit 98,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Johanniskirchen hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (25,8 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.158 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

9,8%

Heizöl

42,6%

Fernwärme

4,9%

Wärmepumpe

7,7%

Holz/Pellets

26,8%

☀️ Solaranlagen

562

Anlagen

54,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage97,2 kWp

Erste Anlage12.11.1993

Letzte Anlage29.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

113 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

93,6%

≥ 100 Mbit/s

34,7%

≥ 1 Gbit/s

34,7%

Glasfaser

98,8%

4G Mobilfunk

98,4%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

88 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.324

Fläche40.6 km²

Bevölkerungsdichte57 Ew/km²

Postleitzahl84381

BundeslandBayern

💡 Tipps für Johanniskirchen

Ölheizung ersetzen

In Johanniskirchen heizen noch 42,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 97,2 kWp in Johanniskirchen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Johanniskirchen schreitet voran (34,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Johanniskirchen

Wie heizt man in Johanniskirchen?

Holz und Pellets spielen in Johanniskirchen eine überdurchschnittliche Rolle: 26,8% der 1.158 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (42,6%), Holz/Pellets (26,8%). Der Wärmepumpenanteil von 7,7% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Johanniskirchen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Johanniskirchen?

Die 562 Solaranlagen in Johanniskirchen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 97,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 54,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.11.1993 ans Netz, die neueste am 29.01.2026.

Was kostet Bauland in Johanniskirchen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Johanniskirchen beträgt 113 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Johanniskirchen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 56.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Johanniskirchen?

In Johanniskirchen können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 34,7% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 98,8% 4G-Abdeckung, 98,4% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Johanniskirchen?

Mit 25,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Johanniskirchen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.