Roßbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.920 Einwohnern und 48.1 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Roßbach ist Heizöl mit 50,5% noch vor Gas (8,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 59,0% der 1.983 Gebäude fossil.
Die 845 Solaranlagen in Roßbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 19,7 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Roßbach beträgt 113 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Roßbach liegt mit 15,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 93,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Roßbach mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Für E-Mobilität stehen in Roßbach 1 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.
🔥 Heizung & Energieträger
1.983 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage23,4 kWp
Erste Anlage27.12.1999
Letzte Anlage14.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B340%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer340%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.920
Fläche48.1 km²
Bevölkerungsdichte60 Ew/km²
Postleitzahl94439
BundeslandBayern
Roßbach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlRoßbachBayernDeutschland
Gas-Heizung8,5%21,6%37,4%
Wärmepumpe6,3%6,2%5,1%
Bauland113,4 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser15,5%27,7%41,7%
💡 Tipps für Roßbach
Heizungsbestand prüfen
In Roßbach heizen noch 50,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,4 kWp in Roßbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 15,5% Glasfaseranteil hat Roßbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Roßbach
Wie heizt man in Roßbach?
Holz und Pellets spielen in Roßbach eine überdurchschnittliche Rolle: 23,0% der 1.983 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (50,5%), Holz/Pellets (23,0%). Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Roßbach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Roßbach?
Die 845 Solaranlagen in Roßbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 19,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.12.1999 ans Netz, die neueste am 14.01.2026.
Was kostet Bauland in Roßbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Roßbach beträgt 113 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Roßbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 56.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.
Wie schnell ist das Internet in Roßbach?
In Roßbach können 93,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 15,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Roßbach?
In Roßbach gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 3 kW. Das entspricht 3,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.