Jänschwalde/Janšojce – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Jänschwalde/Janšojce ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.575 Einwohnern und 82.4 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

In Jänschwalde/Janšojce ist Heizöl mit 36,0% noch vor Gas (33,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 69,3% der 475 Gebäude fossil.

Die 195 Solaranlagen in Jänschwalde/Janšojce haben eine überdurchschnittliche Größe von 172,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 33,7 MWp installiert.

Bauland ist in Jänschwalde/Janšojce mit 20 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (181 €/m²).

Beim Glasfaserausbau hat Jänschwalde/Janšojce noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,9%. Auch beim Mobilfunk ist Jänschwalde/Janšojce mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

475 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

33,3%

Heizöl

36,0%

Fernwärme

1,9%

Wärmepumpe

2,5%

Holz/Pellets

12,8%

☀️ Solaranlagen

195

Anlagen

33,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage172,8 kWp

Erste Anlage18.07.2001

Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

20 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

94,9%

≥ 50 Mbit/s

64,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.575

Fläche82.4 km²

Bevölkerungsdichte19 Ew/km²

Postleitzahl03197

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Jänschwalde/Janšojce

Heizungswechsel prüfen

Mit 69,3% fossiler Heizenergie in Jänschwalde/Janšojce gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 172,8 kWp in Jänschwalde/Janšojce deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Jänschwalde/Janšojce erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Jänschwalde/Janšojce

Wie heizt man in Jänschwalde/Janšojce?

Die Heizenergieträger in den 475 Gebäuden von Jänschwalde/Janšojce verteilen sich so: Heizöl (36,0%), Gas (33,3%), Holz/Pellets (12,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,3%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Jänschwalde/Janšojce deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Jänschwalde/Janšojce?

Die 195 Solaranlagen in Jänschwalde/Janšojce fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 172,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 33,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.07.2001 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.

Was kostet Bauland in Jänschwalde/Janšojce?

Bauland in Jänschwalde/Janšojce kostet nur 20 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Brandenburg. (Platz 385 von 413) Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 10.300 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Jänschwalde/Janšojce?

Der Glasfaserausbau hat Jänschwalde/Janšojce noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.