Heßdorf – Kommunaldaten

Heßdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.808 Einwohnern und 24.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Heßdorf positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 13,3% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 71,0% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Heßdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 133,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 507 mit 5,7 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 338 €/m² zählt Heßdorf zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,3% der Haushalte in Heßdorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 46,3%. Auch beim Mobilfunk ist Heßdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Heßdorf hervorragend aufgestellt: 36 Ladepunkte (94,5 pro 10.000 Einwohner) an 17 Standorten. Besonders positiv: 12 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.481 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

28,3%

Heizöl

42,7%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

13,3%

Holz/Pellets

8,5%

☀️ Solaranlagen

507

Anlagen

5,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,2 kWp

Erste Anlage27.12.2001

Letzte Anlage05.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

338 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer380%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

97,7%

≥ 100 Mbit/s

46,3%

≥ 1 Gbit/s

46,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.808

Fläche24.8 km²

Bevölkerungsdichte153 Ew/km²

Postleitzahl91093

BundeslandBayern

Heßdorf im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlHeßdorfBayernDeutschland

Gas-Heizung28,3%21,6%37,4%

Wärmepumpe13,3%6,2%5,1%

Bauland338,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser46,3%27,7%41,7%

💡 Tipps für Heßdorf

Heizungsbestand prüfen

In Heßdorf heizen noch 42,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 13,3% in Heßdorf zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Heßdorf erfassten Anlagen haben im Mittel 11,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Heßdorf schreitet voran (46,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Heßdorf

Wie heizt man in Heßdorf?

Die Heizenergieträger in den 2.481 Gebäuden von Heßdorf verteilen sich so: Heizöl (42,7%), Gas (28,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (13,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,0%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 13,3% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Heßdorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Heßdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Heßdorf rund 133,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 507 Anlagen mit 5,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.12.2001 ans Netz, die neueste am 05.02.2026.

Was kostet Bauland in Heßdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Heßdorf beträgt 338 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 169.460 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Heßdorf?

In Heßdorf können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 46,3% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Heßdorf?

Mit 94,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Heßdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 36 Ladepunkte an 17 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Positiv: 12 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Großenseebach Mark Röttenbach Weisendorf, M Möhrendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.