Herbstadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Herbstadt ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 614 Einwohnern und 20.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 306 Gebäuden von Herbstadt wird zu 34,0% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 4,6%.

Die 134 Solaranlagen in Herbstadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 154,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 20,7 MWp installiert.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Herbstadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Herbstadt ist mit 74,4% gut fortgeschritten, 98,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Herbstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

306 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,6%

Heizöl

50,3%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

3,3%

Holz/Pellets

34,0%

☀️ Solaranlagen

134

Anlagen

20,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage154,7 kWp

Erste Anlage28.12.2001

Letzte Anlage19.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

98,8%

≥ 100 Mbit/s

74,4%

≥ 1 Gbit/s

74,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner614

Fläche20.7 km²

Bevölkerungsdichte29 Ew/km²

Postleitzahl97633

BundeslandBayern

💡 Tipps für Herbstadt

Ölheizung ersetzen

In Herbstadt heizen noch 50,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 154,7 kWp in Herbstadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Herbstadt

Wie heizt man in Herbstadt?

Holz und Pellets spielen in Herbstadt eine überdurchschnittliche Rolle: 34,0% der 306 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (50,3%), Holz/Pellets (34,0%). Der Wärmepumpenanteil von 3,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Herbstadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Herbstadt?

Die 134 Solaranlagen in Herbstadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 154,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 20,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.12.2001 ans Netz, die neueste am 19.01.2026.

Was kostet Bauland in Herbstadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Herbstadt beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Herbstadt deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Herbstadt?

In Herbstadt können 98,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 74,4% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.