Hainspitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Hainspitz ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 554 Einwohnern und 5.3 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Die Wärmewende hat Hainspitz noch nicht erreicht: 82,9% der 286 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.

Die 52 Solaranlagen in Hainspitz haben eine überdurchschnittliche Größe von 60,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Hainspitz beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Beim Glasfaserausbau hat Hainspitz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,6%. Auch beim Mobilfunk ist Hainspitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Hainspitz hervorragend aufgestellt: 24 Ladepunkte (433,2 pro 10.000 Einwohner) an 12 Standorten. Besonders positiv: 10 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

286 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

52,1%

Heizöl

30,8%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

7,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

3,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage60,9 kWp

Erste Anlage30.06.2000

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

118 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

97,6%

≥ 50 Mbit/s

86,4%

≥ 100 Mbit/s

3,1%

≥ 1 Gbit/s

3,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner554

Fläche5.3 km²

Bevölkerungsdichte104 Ew/km²

Postleitzahl07607

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Hainspitz

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,9% fossiler Heizenergie in Hainspitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 60,9 kWp in Hainspitz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,1% Glasfaseranteil hat Hainspitz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Hainspitz

Wie heizt man in Hainspitz?

Hainspitz ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 286 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (52,1%) und Heizöl (30,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Hainspitz über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Hainspitz?

Die 52 Solaranlagen in Hainspitz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 60,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.06.2000 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Hainspitz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Hainspitz beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Hainspitz deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Hainspitz?

Der Glasfaserausbau hat Hainspitz noch nicht erreicht: Lediglich 3,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Hainspitz?

Mit 433,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Hainspitz hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 24 Ladepunkte an 12 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Positiv: 10 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Petersberg Rauschwitz Serba Gösen Eisenberg, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.