Gundelsheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gundelsheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.549 Einwohnern und 3.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Gundelsheim noch nicht erreicht: 82,8% der 3.042 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gundelsheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 120,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 429 mit 3,3 MWp.

Der Baulandpreis in Gundelsheim beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Gundelsheim liegt mit 5,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gundelsheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gundelsheim hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (31,0 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.042 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,5%

Heizöl

28,3%

Fernwärme

4,2%

Wärmepumpe

4,8%

Holz/Pellets

2,9%

☀️ Solaranlagen

429

Anlagen

3,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp

Erste Anlage05.05.2000

Letzte Anlage09.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

97,4%

≥ 100 Mbit/s

49,2%

≥ 1 Gbit/s

5,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

304 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.549

Fläche3.8 km²

Bevölkerungsdichte941 Ew/km²

Postleitzahl96163

BundeslandBayern

💡 Tipps für Gundelsheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,8% fossiler Heizenergie in Gundelsheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Gundelsheim üblichen Anlagengrößen von 7,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,7% Glasfaseranteil hat Gundelsheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gundelsheim

Wie heizt man in Gundelsheim?

Gundelsheim ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.042 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,8% auf Gas (54,5%) und Heizöl (28,3%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Gundelsheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gundelsheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gundelsheim rund 120,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 429 Anlagen mit 3,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.05.2000 ans Netz, die neueste am 09.02.2026.

Was kostet Bauland in Gundelsheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gundelsheim beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gundelsheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Gundelsheim?

In Gundelsheim können 99,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gundelsheim?

Mit 31,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gundelsheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (304 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Zückshuter Forst Memmelsdorf Hallstadt, St Kemmern Breitengüßbach

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.