Kemmern ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.489 Einwohnern und 8.3 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Kemmern ist Heizöl mit 50,6% noch vor Gas (21,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,2% der 731 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kemmern hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 125,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 313 mit 2,7 MWp.
Der Baulandpreis in Kemmern beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Kemmern noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,0%. Auch beim Mobilfunk ist Kemmern mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
731 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage8,7 kWp
Erste Anlage11.09.2001
Letzte Anlage10.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.489
Fläche8.3 km²
Bevölkerungsdichte300 Ew/km²
Postleitzahl96164
BundeslandBayern
Kemmern im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlKemmernBayernDeutschland
Gas-Heizung21,6%21,6%37,4%
Wärmepumpe5,1%6,2%5,1%
Bauland126,6 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%27,7%41,7%
💡 Tipps für Kemmern
Heizungsbestand prüfen
In Kemmern heizen noch 50,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Kemmern erfassten Anlagen haben im Mittel 8,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Kemmern erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Kemmern
Wie heizt man in Kemmern?
Die Heizenergieträger in den 731 Gebäuden von Kemmern verteilen sich so: Heizöl (50,6%), Gas (21,6%), Holz/Pellets (9,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,2%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Kemmern?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Kemmern rund 125,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 313 Anlagen mit 2,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.09.2001 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.
Was kostet Bauland in Kemmern?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Kemmern beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kemmern deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Kemmern?
Der Glasfaserausbau hat Kemmern noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.