Großschwabhausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Großschwabhausen ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 1.286 Einwohnern und 16.0 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Großschwabhausen mit 67,7% klar, Heizöl kommt auf 8,3% und Wärmepumpen auf 5,9% der 700 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Großschwabhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 91,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 117 mit 1,2 MWp.

Der Baulandpreis in Großschwabhausen beträgt 97 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Großschwabhausen liegt mit 10,8% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Großschwabhausen mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Großschwabhausen hervorragend aufgestellt: 19 Ladepunkte (147,7 pro 10.000 Einwohner) an 10 Standorten. Besonders positiv: 8 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

700 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

67,7%

Heizöl

8,3%

Fernwärme

6,4%

Wärmepumpe

5,9%

Holz/Pellets

4,1%

☀️ Solaranlagen

117

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,0 kWp

Erste Anlage09.07.2003

Letzte Anlage06.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

97 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A270%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

94,0%

≥ 50 Mbit/s

86,6%

≥ 100 Mbit/s

10,8%

≥ 1 Gbit/s

10,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.286

Fläche16.0 km²

Bevölkerungsdichte80 Ew/km²

Postleitzahl99441

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Großschwabhausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,0% fossiler Heizenergie in Großschwabhausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Großschwabhausen üblichen Anlagengrößen von 10,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 10,8% Glasfaseranteil hat Großschwabhausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Großschwabhausen

Wie heizt man in Großschwabhausen?

Die Heizenergieträger in den 700 Gebäuden von Großschwabhausen verteilen sich so: Gas (67,7%), Heizöl (8,3%), Fernwärme (6,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,0%. Der Wärmepumpenanteil von 5,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Großschwabhausen deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Großschwabhausen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Großschwabhausen rund 91,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 117 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.07.2003 ans Netz, die neueste am 06.01.2026.

Was kostet Bauland in Großschwabhausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Großschwabhausen beträgt 97 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Großschwabhausen über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 48.730 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Großschwabhausen?

In Großschwabhausen können 94,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 86,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 10,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Großschwabhausen?

Mit 147,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Großschwabhausen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 19 Ladepunkte an 10 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Positiv: 8 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Döbritschen Hammerstedt Lehnstedt Magdala, Stadt Frankendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.