Döbritschen ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 225 Einwohnern und 8.4 km² Fläche.
Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.
In Döbritschen ist Heizöl mit 53,3% noch vor Gas (17,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,1% der 107 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Döbritschen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 80,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 18 mit 150,4 kWp.
Der Baulandpreis in Döbritschen beträgt 97 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m².
Döbritschen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,6% Glasfaserquote und 90,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Döbritschen mit 86,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
107 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage8,3 kWp
Erste Anlage22.06.2010
Letzte Anlage01.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B405%
Grundsteuer A301%
Gewerbesteuer395%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner225
Fläche8.4 km²
Bevölkerungsdichte26 Ew/km²
Postleitzahl99441
BundeslandThüringen
Döbritschen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDöbritschenThüringenDeutschland
Gas-Heizung17,8%36,6%37,4%
Wärmepumpe8,4%3,7%5,1%
Bauland97,5 €/m²68,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser90,6%21,0%41,7%
💡 Tipps für Döbritschen
Heizungsbestand prüfen
In Döbritschen heizen noch 53,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Döbritschen erfassten Anlagen haben im Mittel 8,3 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Döbritschen
Wie heizt man in Döbritschen?
Die Heizenergieträger in den 107 Gebäuden von Döbritschen verteilen sich so: Heizöl (53,3%), Gas (17,8%), Holz/Pellets (13,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,1%. Der Wärmepumpenanteil von 8,4% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Döbritschen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Döbritschen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Döbritschen rund 80,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 18 Anlagen mit 150,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.06.2010 ans Netz, die neueste am 01.01.2026.
Was kostet Bauland in Döbritschen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Döbritschen beträgt 97 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Döbritschen über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 48.730 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 405%.
Wie schnell ist das Internet in Döbritschen?
Döbritschen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Thüringen: 90,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 90,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 95,8% 4G-Abdeckung, 86,5% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.