Grasbrunn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Grasbrunn liegt in Bayern und zählt 6.581 Einwohner bei einer Fläche von 26.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 823 Gebäuden in Grasbrunn heizen 42,8% mit Gas und 32,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 9,8%, Holz/Pellets auf 6,7%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grasbrunn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 690 mit 11,4 MWp.

Bauland ist in Grasbrunn mit 2,080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Grasbrunn noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,2%. Auch beim Mobilfunk ist Grasbrunn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 10 Ladepunkten an 5 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Grasbrunn gut ausgebaut (15,2 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

823 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

42,8%

Heizöl

32,8%

Fernwärme

4,3%

Wärmepumpe

9,8%

Holz/Pellets

6,7%

☀️ Solaranlagen

690

Anlagen

11,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,6 kWp

Erste Anlage10.04.2001

Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B260%

Grundsteuer A260%

Gewerbesteuer290%

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

94,0%

≥ 100 Mbit/s

32,3%

≥ 1 Gbit/s

3,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

110 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.581

Fläche26.4 km²

Bevölkerungsdichte249 Ew/km²

Postleitzahl85630

BundeslandBayern

💡 Tipps für Grasbrunn

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,6% fossiler Heizenergie in Grasbrunn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,6 kWp in Grasbrunn deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,4% Glasfaseranteil hat Grasbrunn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Grasbrunn

Wie heizt man in Grasbrunn?

Die Heizenergieträger in den 823 Gebäuden von Grasbrunn verteilen sich so: Gas (42,8%), Heizöl (32,8%), Wärmepumpe/Solarthermie (9,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,6%. Der Wärmepumpenanteil von 9,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Grasbrunn deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grasbrunn?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grasbrunn rund 104,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 690 Anlagen mit 11,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.04.2001 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.

Was kostet Bauland in Grasbrunn?

Mit 2.080 €/m² gehört Grasbrunn zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 260%.

Wie schnell ist das Internet in Grasbrunn?

Der Glasfaserausbau hat Grasbrunn noch nicht erreicht: Lediglich 3,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Grasbrunn?

In Grasbrunn gibt es 10 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 5 Standorten mit einer Gesamtleistung von 110 kW. Das entspricht 15,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.