Neubiberg

Bayern PLZ 85579 14.329 Einwohner 5.8 km²
927
Solaranlagen
59,3%
Gas-Heizung
2.080 €
Bauland/m²
2,0%
Glasfaser
100
Ladepunkte

Die Gemeinde Neubiberg liegt in Bayern und zählt 14.329 Einwohner bei einer Fläche von 5.8 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Neubiberg noch nicht erreicht: 81,7% der 16.481 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neubiberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 64,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 927 mit 7,3 MWp.

Bauland ist in Neubiberg mit 2,080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Neubiberg noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 75,5%. Auch beim Mobilfunk ist Neubiberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neubiberg hervorragend aufgestellt: 100 Ladepunkte (69,8 pro 10.000 Einwohner) an 50 Standorten. Davon sind 8 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

16.481 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
59,3%
Heizöl
22,4%
Fernwärme
7,5%
Wärmepumpe
6,4%
Holz/Pellets
1,9%

☀️ Solaranlagen

927
Anlagen
7,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,9 kWp
Erste Anlage26.06.2000
Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer280%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

75,5%
≥ 50 Mbit/s
75,1%
≥ 100 Mbit/s
66,8%
≥ 1 Gbit/s
2,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

50
Ladestandorte
100
Ladepunkte
8
Schnelllader
2 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner14.329
Fläche5.8 km²
Bevölkerungsdichte2.483 Ew/km²
Postleitzahl85579
BundeslandBayern

Neubiberg im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlNeubibergBayernDeutschland
Gas-Heizung59,3%21,6%37,4%
Wärmepumpe6,4%6,2%5,1%
Bauland2080,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser2,0%27,7%41,7%

💡 Tipps für Neubiberg

Heizungswechsel prüfen

In Neubiberg entfallen 81,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Neubiberg erfassten Anlagen haben im Mittel 7,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,0% Glasfaseranteil hat Neubiberg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Neubiberg

Wie heizt man in Neubiberg?
Neubiberg ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 16.481 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,7% auf Gas (59,3%) und Heizöl (22,4%). Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neubiberg deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Neubiberg?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Neubiberg rund 64,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 927 Anlagen mit 7,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.06.2000 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Neubiberg?
Mit 2.080 €/m² gehört Neubiberg zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Neubiberg?
Der Glasfaserausbau hat Neubiberg noch nicht erreicht: Lediglich 2,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 75,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neubiberg?
Mit 69,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neubiberg hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 100 Ladepunkte an 50 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 8 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.