Grabenstätt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Grabenstätt ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.324 Einwohnern und 37.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Grabenstätt positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 11,2% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 61,0% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grabenstätt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 134,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 583 mit 10,8 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Grabenstätt zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Grabenstätt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,2%. Auch beim Mobilfunk ist Grabenstätt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 7 Ladepunkten an 5 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Grabenstätt gut ausgebaut (16,2 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 3 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

969 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,2%

Heizöl

57,8%

Fernwärme

4,4%

Wärmepumpe

11,2%

Holz/Pellets

15,9%

☀️ Solaranlagen

583

Anlagen

10,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,4 kWp

Erste Anlage11.05.2001

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

453 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

96,2%

≥ 50 Mbit/s

94,8%

≥ 100 Mbit/s

85,9%

≥ 1 Gbit/s

2,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

683 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.324

Fläche37.8 km²

Bevölkerungsdichte114 Ew/km²

Postleitzahl83355

BundeslandBayern

💡 Tipps für Grabenstätt

Ölheizung ersetzen

In Grabenstätt heizen noch 57,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 11,2% in Grabenstätt zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,4 kWp in Grabenstätt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,6% Glasfaseranteil hat Grabenstätt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Grabenstätt

Wie heizt man in Grabenstätt?

Die Heizenergieträger in den 969 Gebäuden von Grabenstätt verteilen sich so: Heizöl (57,8%), Holz/Pellets (15,9%), Wärmepumpe/Solarthermie (11,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,0%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 11,2% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Grabenstätt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grabenstätt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grabenstätt rund 134,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 583 Anlagen mit 10,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.05.2001 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Grabenstätt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Grabenstätt beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Grabenstätt über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Grabenstätt?

Der Glasfaserausbau hat Grabenstätt noch nicht erreicht: Lediglich 2,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Grabenstätt?

In Grabenstätt gibt es 7 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 5 Standorten mit einer Gesamtleistung von 683 kW. Das entspricht 16,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 3 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.