Gmund a.Tegernsee

Bayern PLZ 83703 5.813 Einwohner 34.4 km²
490
Solaranlagen
24,1%
Gas-Heizung
1.147 €
Bauland/m²
3,0%
Glasfaser
34
Ladepunkte

Die Gemeinde Gmund a.Tegernsee liegt in Bayern und zählt 5.813 Einwohner bei einer Fläche von 34.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Gmund a.Tegernsee ist Heizöl mit 47,3% noch vor Gas (24,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,4% der 1.715 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gmund a.Tegernsee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 84,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 490 mit 6,7 MWp.

Bauland ist in Gmund a,Tegernsee mit 1.147 €/m² sehr teuer – das 6.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Gmund a.Tegernsee noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,3%. Auch beim Mobilfunk ist Gmund a.Tegernsee mit 99,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gmund a.Tegernsee hervorragend aufgestellt: 34 Ladepunkte (58,5 pro 10.000 Einwohner) an 24 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.715 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
24,1%
Heizöl
47,3%
Fernwärme
3,2%
Wärmepumpe
4,5%
Holz/Pellets
16,2%

☀️ Solaranlagen

490
Anlagen
6,7 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage13,6 kWp
Erste Anlage02.08.2000
Letzte Anlage16.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.147 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

94,3%
≥ 50 Mbit/s
86,3%
≥ 100 Mbit/s
57,4%
≥ 1 Gbit/s
3,0%
Glasfaser
99,9%
4G Mobilfunk
99,1%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

24
Ladestandorte
34
Ladepunkte
2
Schnelllader
1 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.813
Fläche34.4 km²
Bevölkerungsdichte168 Ew/km²
Postleitzahl83703
BundeslandBayern

💡 Tipps für Gmund a.Tegernsee

Ölheizung ersetzen

In Gmund a.Tegernsee heizen noch 47,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Gmund a.Tegernsee üblichen Anlagengrößen von 13,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,0% Glasfaseranteil hat Gmund a.Tegernsee erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gmund a.Tegernsee

Wie heizt man in Gmund a.Tegernsee?
Die Heizenergieträger in den 1.715 Gebäuden von Gmund a.Tegernsee verteilen sich so: Heizöl (47,3%), Gas (24,1%), Holz/Pellets (16,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,4%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gmund a.Tegernsee?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Gmund a.Tegernsee rund 84,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 490 Anlagen mit 6,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.08.2000 ans Netz, die neueste am 16.01.2026.
Was kostet Bauland in Gmund a.Tegernsee?
Mit 1.147 €/m² gehört Gmund a.Tegernsee zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 77 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 573.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Gmund a.Tegernsee?
Der Glasfaserausbau hat Gmund a.Tegernsee noch nicht erreicht: Lediglich 3,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 99,1% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gmund a.Tegernsee?
Mit 58,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gmund a.Tegernsee hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 34 Ladepunkte an 24 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.