Gifhorn, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Gifhorn, Stadt in Niedersachsen zählt 42.726 Einwohner und erstreckt sich über 105.4 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Gifhorn, Stadt noch nicht erreicht: 93,0% der 9.593 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gifhorn, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 65,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.802 mit 26,5 MWp.

Der Baulandpreis in Gifhorn, Stadt beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Gifhorn, Stadt ist mit 74,8% gut fortgeschritten, 99,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gifhorn, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gifhorn, Stadt hervorragend aufgestellt: 86 Ladepunkte (20,1 pro 10.000 Einwohner) an 43 Standorten. Davon sind 12 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

9.593 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

82,6%

Heizöl

10,4%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

2.802

Anlagen

26,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,5 kWp

Erste Anlage29.03.1993

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

136 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer425%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

96,5%

≥ 1 Gbit/s

74,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner42.726

Fläche105.4 km²

Bevölkerungsdichte405 Ew/km²

Postleitzahl38518

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Gifhorn, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 93,0% fossiler Heizenergie in Gifhorn, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Gifhorn, Stadt üblichen Anlagengrößen von 9,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Gifhorn, Stadt

Wie heizt man in Gifhorn, Stadt?

Gifhorn, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 9.593 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 93,0% auf Gas (82,6%) und Heizöl (10,4%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Gifhorn, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gifhorn, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gifhorn, Stadt rund 65,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.802 Anlagen mit 26,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 29.03.1993 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Gifhorn, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gifhorn, Stadt beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gifhorn, Stadt über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Gifhorn, Stadt?

In Gifhorn, Stadt können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 74,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gifhorn, Stadt?

Mit 20,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gifhorn, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 86 Ladepunkte an 43 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Davon sind 12 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Isenbüttel Ribbesbüttel Sassenburg Wagenhoff Rötgesbüttel

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.