Gerolsbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gerolsbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.836 Einwohnern und 59.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Gerolsbach ist Heizöl mit 47,4% noch vor Gas (5,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 52,6% der 995 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gerolsbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 179,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 687 mit 12,8 MWp.

Bauland ist in Gerolsbach mit 534 €/m² sehr teuer – das 3,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Gerolsbach gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,8% Glasfaserquote und 99,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gerolsbach mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Gerolsbach gut ausgebaut (10,4 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

995 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,2%

Heizöl

47,4%

Fernwärme

9,8%

Wärmepumpe

6,9%

Holz/Pellets

19,6%

☀️ Solaranlagen

687

Anlagen

12,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,7 kWp

Erste Anlage18.04.2000

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

534 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

99,9%

≥ 50 Mbit/s

99,9%

≥ 100 Mbit/s

96,8%

≥ 1 Gbit/s

96,8%

Glasfaser

99,8%

4G Mobilfunk

99,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

33 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.836

Fläche59.0 km²

Bevölkerungsdichte65 Ew/km²

Postleitzahl85302

BundeslandBayern

💡 Tipps für Gerolsbach

Ölheizung ersetzen

In Gerolsbach heizen noch 47,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,7 kWp in Gerolsbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Gerolsbach

Wie heizt man in Gerolsbach?

Die Heizenergieträger in den 995 Gebäuden von Gerolsbach verteilen sich so: Heizöl (47,4%), Holz/Pellets (19,6%), Fernwärme (9,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 52,6%. Der Wärmepumpenanteil von 6,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Gerolsbach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gerolsbach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gerolsbach rund 179,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 687 Anlagen mit 12,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.04.2000 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Gerolsbach?

Mit 534 €/m² gehört Gerolsbach zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 349 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 267.375 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Gerolsbach?

Gerolsbach zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 96,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gerolsbach?

In Gerolsbach gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 33 kW. Das entspricht 10,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.