Gerdau – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gerdau ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.399 Einwohnern und 38.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

In Gerdau ist Heizöl mit 39,0% noch vor Gas (24,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 63,9% der 626 Gebäude fossil.

Die 215 Solaranlagen in Gerdau haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,1 MWp installiert.

Mit 63 €/m² liegt der Baulandpreis in Gerdau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Gerdau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,1% Glasfaserquote und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gerdau mit 97,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

626 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

24,9%

Heizöl

39,0%

Fernwärme

8,3%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

13,4%

☀️ Solaranlagen

215

Anlagen

5,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,9 kWp

Erste Anlage13.08.1996

Letzte Anlage22.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

63 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

98,1%

≥ 100 Mbit/s

98,1%

≥ 1 Gbit/s

98,1%

Glasfaser

99,2%

4G Mobilfunk

97,3%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.399

Fläche38.2 km²

Bevölkerungsdichte36 Ew/km²

Postleitzahl29581

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Gerdau

Heizungswechsel prüfen

Mit 63,9% fossiler Heizenergie in Gerdau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,9 kWp in Gerdau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Gerdau

Wie heizt man in Gerdau?

Die Heizenergieträger in den 626 Gebäuden von Gerdau verteilen sich so: Heizöl (39,0%), Gas (24,9%), Holz/Pellets (13,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 63,9%. Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Gerdau deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gerdau?

Die 215 Solaranlagen in Gerdau fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.08.1996 ans Netz, die neueste am 22.02.2026.

Was kostet Bauland in Gerdau?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gerdau beträgt 63 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gerdau deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 31.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Gerdau?

Gerdau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,2% 4G-Abdeckung, 97,3% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.