Gemünden a.Main, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Gemünden a.Main, St liegt in Bayern und zählt 10.098 Einwohner bei einer Fläche von 75.1 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Gemünden a.Main, St ist Heizöl mit 40,8% noch vor Gas (34,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,9% der 1.919 Gebäude fossil.

Die 1.050 Solaranlagen in Gemünden a.Main, St haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 25,1 MWp installiert.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Gemünden a.Main, St deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Gemünden a.Main, St liegt mit 11,3% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gemünden a.Main, St mit 99,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 18 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Gemünden a.Main, St gut ausgebaut (17,8 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 6 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.919 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

34,1%

Heizöl

40,8%

Fernwärme

4,2%

Wärmepumpe

4,5%

Holz/Pellets

12,5%

☀️ Solaranlagen

1.050

Anlagen

25,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,9 kWp

Erste Anlage06.02.2001

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

84,8%

≥ 100 Mbit/s

64,3%

≥ 1 Gbit/s

11,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner10.098

Fläche75.1 km²

Bevölkerungsdichte134 Ew/km²

Postleitzahl97737

BundeslandBayern

💡 Tipps für Gemünden a.Main, St

Ölheizung ersetzen

In Gemünden a.Main, St heizen noch 40,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,9 kWp in Gemünden a.Main, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 11,3% Glasfaseranteil hat Gemünden a.Main, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gemünden a.Main, St

Wie heizt man in Gemünden a.Main, St?

Die Heizenergieträger in den 1.919 Gebäuden von Gemünden a.Main, St verteilen sich so: Heizöl (40,8%), Gas (34,1%), Holz/Pellets (12,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,9%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Gemünden a.Main, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gemünden a.Main, St?

Die 1.050 Solaranlagen in Gemünden a.Main, St fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 25,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 06.02.2001 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Gemünden a.Main, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gemünden a.Main, St beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gemünden a.Main, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Gemünden a.Main, St?

In Gemünden a.Main, St können 99,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 84,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 11,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gemünden a.Main, St?

In Gemünden a.Main, St gibt es 18 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 17,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 6 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Neuendorf Karsbach Rieneck, St Gössenheim Langenprozeltener Forst

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.