Karsbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.703 Einwohnern und 30.2 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Karsbach ist Heizöl mit 49,5% noch vor Gas (17,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,5% der 861 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Karsbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 186,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 318 mit 3,5 MWp.
Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Karsbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Der Glasfaserausbau in Karsbach ist mit 60,1% gut fortgeschritten, 96,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Karsbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
861 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,2 kWp
Erste Anlage01.01.2000
Letzte Anlage11.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B325%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer325%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.703
Fläche30.2 km²
Bevölkerungsdichte56 Ew/km²
Postleitzahl97783
BundeslandBayern
Karsbach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlKarsbachBayernDeutschland
Gas-Heizung17,0%21,6%37,4%
Wärmepumpe3,9%6,2%5,1%
Bauland73,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser60,1%27,7%41,7%
💡 Tipps für Karsbach
Heizungsbestand prüfen
In Karsbach heizen noch 49,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Karsbach erfassten Anlagen haben im Mittel 11,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Karsbach
Wie heizt man in Karsbach?
Holz und Pellets spielen in Karsbach eine überdurchschnittliche Rolle: 24,6% der 861 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (49,5%), Holz/Pellets (24,6%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Karsbach unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Karsbach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Karsbach rund 186,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 318 Anlagen mit 3,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.
Was kostet Bauland in Karsbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Karsbach beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Karsbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 325%.
Wie schnell ist das Internet in Karsbach?
In Karsbach können 96,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.