Gammelsdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.599 Einwohnern und 21.6 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Beim Heizungsmix fällt Gammelsdorf positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 12,4% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 50,2% ausmachen.
Die 315 Solaranlagen in Gammelsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 121,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 38,3 MWp installiert.
Bauland ist in Gammelsdorf mit 799 €/m² sehr teuer – das 4,4-Fache des Bundesdurchschnitts.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,2% der Haushalte in Gammelsdorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 29,3%. Auch beim Mobilfunk ist Gammelsdorf mit 89,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
516 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage121,7 kWp
Erste Anlage05.06.2000
Letzte Anlage16.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.599
Fläche21.6 km²
Bevölkerungsdichte73 Ew/km²
Postleitzahl85408
BundeslandBayern
Gammelsdorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGammelsdorfBayernDeutschland
Gas-Heizung7,6%21,6%37,4%
Wärmepumpe12,4%6,2%5,1%
Bauland799,2 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser29,3%27,7%41,7%
💡 Tipps für Gammelsdorf
Heizungsbestand prüfen
In Gammelsdorf heizen noch 42,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 12,4% in Gammelsdorf zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 121,7 kWp in Gammelsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Gammelsdorf schreitet voran (29,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Gammelsdorf
Wie heizt man in Gammelsdorf?
Holz und Pellets spielen in Gammelsdorf eine überdurchschnittliche Rolle: 22,3% der 516 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (42,6%), Holz/Pellets (22,3%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 12,4% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Gammelsdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gammelsdorf?
Die 315 Solaranlagen in Gammelsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 121,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 38,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.06.2000 ans Netz, die neueste am 16.02.2026.
Was kostet Bauland in Gammelsdorf?
Mit 799 €/m² gehört Gammelsdorf zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 183 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 399.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Gammelsdorf?
In Gammelsdorf können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 29,3% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 98,5% 4G-Abdeckung, 89,1% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.